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Anne Baureis

Specialist lawyer for construction law and architects’ law

Anne advises principals and contractors on all questions of private construction and real estate law, from contract drafting to contract management as well as in litigious disputes. She supports property developers from the initial idea right through to the implementation of the construction project and the establishment of homeowners’ associations. She advises public clients and bidders on the preparation and implementation of national and European procurement procedures as well as during the realisation of the relevant projects. 

A major focus of Anne’s practice is sustainable planning and construction (Kapellmann green contracts). Whether they need assistance with the practical implementation of ESG criteria or the achievement of certification for specific projects – Anne Baureis supports principals and contractors through all phases: from planning, construction and use to deconstruction. She is also a member of the German Association of Project Managers and plays an active role in their specialist group on climate protection in the construction industry.

Anne regularly passes on her practical experience in lectures and seminars as well as through her teaching assignments in construction and real estate law.

Recent work

  • Comprehensive advice on property development projects such as H36 in Hamburg
  • Advice on construction law for the redevelopment of the Congress Center Hamburg
  • Structuring and implementation of structuring and implementation of sole contractor procedures for public clients, e.g. school construction projects in Kiel and Hamburg
  • Ongoing project advice to nationally active construction companies, including in litigious disputes

Curriculum vitae

  • Studied law at the University of Mannheim, 2004 to 2009
  • Legal clerkship at the Higher Regional Court Düsseldorf including seats with Santander Consumer Bank AG and Kapellmann as well as CMS Hasche Sigle, 2009 to 2011
  • Lawyer at a commercial law firm in Karlsruhe, 2011 to 2015
  •  
  • Lawyer at Kapellmann since 2015

Further qualifications and memberships

  • Specialist lawyer for construction and architect’s law since 2015
  • Member of the Working Group on Construction Law at the German Lawyers’ Association (ARGE Baurecht  Deutschen Anwaltverein)
  • Member of the Deutsche Gesellschaft für Baurecht e.V.
  • Member of the DVP (German Association of Project Managers) specialist group on climate protection in the construction industry
  • Lecturer at Biberach University of Applied Sciences 
  • Lecturer on real estate law at the ISM (International School of Management)
  • Lecturer at the Leuphana University in Lüneburg on the Master’s course in Construction Law and Construction Management

Expertise

Publications

Articles
2025

Baureis, Handlungsempfehlungen für eine nachhaltige Verwendung von Glasprodukten aus dem Bestand, Merkblatt FKG, 05/2025  

Baureis/Dressel/Simon, Zirkulares Planen, Bauen und Betreiben von Immobilien, Deutsches Ingenieurblatt, E-Magazin 5-2025 (zum Artikel)

2023

Baureis/Cortis, Das E in ESG – warum es ohne Kenntnisse zum nachhaltigen Bauen nicht mehr geht, Baurecht, Heft 11/2023. Seite 1863-1870

Baureis/Cortis/Giesen/Goesmann/Rodriguez/Stiglmair/Utz, Leitfaden Klimaschutz im Bauwesen – Leistungen und Leistungsbild Projektsteuerung, Fachgruppe Klimaschutz im Bauwesen im DVP e.V.

Baureis/Cortis, Das E in ESG – warum es ohne Kenntnisse zum nachhaltigen Bauen nicht mehr geht, Bauwirtschaft, Heft 01/2023,
Seite 11 ff.

Baureis/Dressel/Friedrich, Allgemein anerkannte Regeln der Technik als Hemmnis für technische Innovationen im Sinne der Nachhaltigkeit? Neue Zeitschrift für Baurecht und Vergaberecht (NZBau), Heft 10/2023, Seite 641

Mattern/Baureis, Mehr Bauvergnügen dank IPA? DAB 06-23, Seiten 34-35 (zum Artikel)

Podcast
2023

anwaltwerden.de, der Podcast für junge Juristinnen und Juristen rund ums Anwalt werden und Anwalt sein.

Events

12.01.2026
#Online
Rechte und Pflichten der Bauleiter

Bauleiterinnen und Bauleiter sind oft die zentralen Ansprechpartner auf der Baustelle – und damit auch unmittelbar in den Bauablauf eingebunden. In diesem Zusammenhang zu treffende Entscheidungen zu Nachträgen, Bauzeitverzögerungen oder Abrechnungen haben erhebliche rechtliche und wirtschaftliche Auswirkungen. In diesem Seminar werden die wesentlichen zivilrechtlichen Fragen behandelt, die sich im Rahmen der Bauleitung nach VOB/B stellen. Die Teilnehmenden erhalten einen kompakten Überblick über die rechtlichen Grundlagen des Vertragsschlusses, die Handhabung von Leistungsänderungen und die Durchsetzung bzw. Abwehr von Nachträgen. Zudem werden praxisnah die Rechte und Pflichten bei Bauzeitverzögerungen, Behinderungen und Unterbrechungen erläutert. Ein weiterer Schwerpunkt liegt auf den Anforderungen an prüffähige Abrechnungen und der Abnahme.

Ziel ist es, den Teilnehmenden rechtliche Sicherheit im täglichen Umgang mit bauvertraglichen Fragestellungen zu geben und typische Fehler zu vermeiden. Das Seminar richtet sich insbesondere an Bauleiterinnen und Bauleiter der öffentlichen Hand sowie an Ingenieurbüros, die im Auftrag öffentlicher Auftraggeber tätig werden.

Nähere Informationen zu Programm und Anmeldung finden Sie hier

Competencies: Law of architects and engineers, Construction contracts

Organizer: KommunalplusBildung

Address: #Online

20.01.2026
Berlin
32. Tagung Leitungsbau, Abenteuer Leitungsbau: Der Druck steigt

Anne Baureis (Hamburg) wird am zweiten Tag der Tagung einen Vortrag zum Thema “ESG im Leitungsbau: Pflicht, Risiko oder Chance” halten.

Der Titel der 32. Tagung Leitungsbau trifft gleich doppelt ins Schwarze. Er erinnert uns an das, was unsere Branche seit jeher auszeichnet: technische Präzision, Innovationsgeist und die Fähigkeit, auch unter Druck stets einwandfreie Leistungen zu erbringen. Andererseits beschreibt er sehr treffend die aktuelle Lage. Selten zuvor war der Leitungsbau so stark gefordert, Antworten auf eine Vielzahl paralleler Veränderungen zu finden. Digitalisierung, Künstliche Intelligenz, Arbeits- und Fachkräftemangel, volatile Märkte und politische Unsicherheiten erhöhen den Druck auf uns und unsere Unternehmen. Doch genau darin liegt auch eine Chance: Wer diesen Druck annimmt, ihn steuert und nutzt, kann neue Energie freisetzen. Veränderung zwingt uns, Prozesse zu hinterfragen, neue Wege zu gehen und gewohnte Grenzen zu überwinden.

Das „Abenteuer Leitungsbau“ bedeutet heute weit mehr als den Bau und den Erhalt unterirdischer Infrastrukturen. Es steht für Aufbruch, für Mut und für den Willen, die Zukunft der Versorgung aktiv zu gestalten. Dieses Abenteuer kann nur gemeinsam gelingen: mit Unternehmerinnen, Ingenieuren, Planerinnen und Ausführenden, die bereit sind, Verantwortung zu übernehmen und Perspektiven zu teilen.

Die Tagung Leitungsbau bietet genau dafür Raum: für Austausch, Inspiration und Kooperation. Für den Blick über den eigenen Schachtdeckel hinaus. Der Druck mag steigen – doch gemeinsam behalten wir die Kontrolle, halten die Verbindung und sichern, was unsere Gesellschaft dringend braucht: eine zuverlässige, zukunftsfähige Infrastruktur und nachhaltige Versorgungssicherheit.

Nähere Informationen zu Programm und Anmeldung finden Sie hier.

Competencies: ESG/Sustainability/Green Contracts

Organizer: rbv Rohrleitungsbauverband e.V.

Address: Berlin

10.02.2026
#Online
Wozu dürfen Planer noch beraten? Reichweite und Auswirkungen des BGH-Urteils zur unerlaubten Rechtsberatung

Im November 2023 entschied der BGH, dass ein Architekt für rechtliche Fragestellungen den Bauherrn an einen Rechtsanwalt zu verweisen hat. Dieses Urteil hat weitreichende Folgen für die Praxis. Ziel des Seminars ist es, die Tragweite der BGH-Entscheidung darzustellen, den Teilnehmenden die rechtlichen Folgen aufzuzeigen und anhand von Beispielen zu erörtern, wie weit die Beratung gehen darf, ohne dass gegen das Rechtsdienstleistungsgesetz verstoßen wird. Erbringen Planer beispielsweise Leistungen der Leistungsphase 6 und 7 HOAI, unterstützen sie den Auftraggeber bei der Vorbereitung der Vergabe und der Mitwirkung bei der Vergabe. In diesem Bereich verlangen Auftraggeber häufig, dass Planer auch darüber hinaus Vorschläge zur Vertragsgestaltung unterbreiten, Muster ausfüllen etc. Hier trifft die gelebte Praxis auf Einschränkungen des Bundesgerichtshofs. Das Seminar ist eine Kooperationsveranstaltung von GIBT Colleg e. V. (Veranstalter) und dem Kommunalen Bildungswerk e. V. GIBT Colleg e.V. und KBW e.V. stehen für die handlungsorientierte Vermittlung anspruchsvoller Fachthemen in der beruflichen Praxis.

Nähere Informationen zu Programm und Anmeldung finden Sie hier

Competencies: Law of architects and engineers

Organizer: GIBT Studieninstitut

Address: #Online

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