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Anne Baureis

Specialist lawyer for construction law and architects’ law

Anne advises principals and contractors on all questions of private construction and real estate law, from contract drafting to contract management as well as in litigious disputes. She supports property developers from the initial idea right through to the implementation of the construction project and the establishment of homeowners’ associations. She advises public clients and bidders on the preparation and implementation of national and European procurement procedures as well as during the realisation of the relevant projects. 

A major focus of Anne’s practice is sustainable planning and construction (Kapellmann green contracts). Whether they need assistance with the practical implementation of ESG criteria or the achievement of certification for specific projects – Anne Baureis supports principals and contractors through all phases: from planning, construction and use to deconstruction. She is also a member of the German Association of Project Managers and plays an active role in their specialist group on climate protection in the construction industry.

Anne regularly passes on her practical experience in lectures and seminars as well as through her teaching assignments in construction and real estate law.

Recent work

  • Comprehensive advice on property development projects such as H36 in Hamburg
  • Advice on construction law for the redevelopment of the Congress Center Hamburg
  • Structuring and implementation of structuring and implementation of sole contractor procedures for public clients, e.g. school construction projects in Kiel and Hamburg
  • Ongoing project advice to nationally active construction companies, including in litigious disputes

Curriculum vitae

  • Studied law at the University of Mannheim, 2004 to 2009
  • Legal clerkship at the Higher Regional Court Düsseldorf including seats with Santander Consumer Bank AG and Kapellmann as well as CMS Hasche Sigle, 2009 to 2011
  • Lawyer at a commercial law firm in Karlsruhe, 2011 to 2015
  •  
  • Lawyer at Kapellmann since 2015

Further qualifications and memberships

  • Specialist lawyer for construction and architect’s law since 2015
  • Member of the Working Group on Construction Law at the German Lawyers’ Association (ARGE Baurecht  Deutschen Anwaltverein)
  • Member of the Deutsche Gesellschaft für Baurecht e.V.
  • Member of the DVP (German Association of Project Managers) specialist group on climate protection in the construction industry
  • Lecturer at Biberach University of Applied Sciences 
  • Lecturer on real estate law at the ISM (International School of Management)
  • Lecturer at the Leuphana University in Lüneburg on the Master’s course in Construction Law and Construction Management

Expertise

Publications

Articles
2025

Baureis, Handlungsempfehlungen für eine nachhaltige Verwendung von Glasprodukten aus dem Bestand, Merkblatt FKG, 05/2025  

Baureis/Dressel/Simon, Zirkulares Planen, Bauen und Betreiben von Immobilien, Deutsches Ingenieurblatt, E-Magazin 5-2025 (zum Artikel)

2023

Baureis/Cortis, Das E in ESG – warum es ohne Kenntnisse zum nachhaltigen Bauen nicht mehr geht, Baurecht, Heft 11/2023. Seite 1863-1870

Baureis/Cortis/Giesen/Goesmann/Rodriguez/Stiglmair/Utz, Leitfaden Klimaschutz im Bauwesen – Leistungen und Leistungsbild Projektsteuerung, Fachgruppe Klimaschutz im Bauwesen im DVP e.V.

Baureis/Cortis, Das E in ESG – warum es ohne Kenntnisse zum nachhaltigen Bauen nicht mehr geht, Bauwirtschaft, Heft 01/2023,
Seite 11 ff.

Baureis/Dressel/Friedrich, Allgemein anerkannte Regeln der Technik als Hemmnis für technische Innovationen im Sinne der Nachhaltigkeit? Neue Zeitschrift für Baurecht und Vergaberecht (NZBau), Heft 10/2023, Seite 641

Mattern/Baureis, Mehr Bauvergnügen dank IPA? DAB 06-23, Seiten 34-35 (zum Artikel)

Podcast
2023

anwaltwerden.de, der Podcast für junge Juristinnen und Juristen rund ums Anwalt werden und Anwalt sein.

Events

10.02.2026
#Online
Wozu dürfen Planer noch beraten? Reichweite und Auswirkungen des BGH-Urteils zur unerlaubten Rechtsberatung

Im November 2023 entschied der BGH, dass ein Architekt für rechtliche Fragestellungen den Bauherrn an einen Rechtsanwalt zu verweisen hat. Dieses Urteil hat weitreichende Folgen für die Praxis. Ziel des Seminars ist es, die Tragweite der BGH-Entscheidung darzustellen, den Teilnehmenden die rechtlichen Folgen aufzuzeigen und anhand von Beispielen zu erörtern, wie weit die Beratung gehen darf, ohne dass gegen das Rechtsdienstleistungsgesetz verstoßen wird. Erbringen Planer beispielsweise Leistungen der Leistungsphase 6 und 7 HOAI, unterstützen sie den Auftraggeber bei der Vorbereitung der Vergabe und der Mitwirkung bei der Vergabe. In diesem Bereich verlangen Auftraggeber häufig, dass Planer auch darüber hinaus Vorschläge zur Vertragsgestaltung unterbreiten, Muster ausfüllen etc. Hier trifft die gelebte Praxis auf Einschränkungen des Bundesgerichtshofs. Das Seminar ist eine Kooperationsveranstaltung von GIBT Colleg e. V. (Veranstalter) und dem Kommunalen Bildungswerk e. V. GIBT Colleg e.V. und KBW e.V. stehen für die handlungsorientierte Vermittlung anspruchsvoller Fachthemen in der beruflichen Praxis.

Nähere Informationen zu Programm und Anmeldung finden Sie hier

Competencies: Law of architects and engineers

Organizer: GIBT Studieninstitut

Address: #Online

05.03.2026
Mönchengladbach
Bauen spezial: ESG und Nachhaltigkeit im Bau- und Immobiliensektor – Einführung und rechtliche Rahmenbedingungen

Nachhaltigkeit, Klimaschutz und der Begriff ESG (Environmental, Social and Governance) gewinnen zunehmend an Bedeutung – auch und gerade für öffentliche Auftraggeber. Bei Planung, Bau und Betrieb öffentlicher Gebäude sind entsprechende Anforderungen heute nicht mehr optional, sondern verbindlicher Bestandteil der Projektumsetzung. Dennoch besteht häufig Unsicherheit darüber, was genau unter ESG-Aspekten zu verstehen ist, welche rechtlichen Vorgaben zu beachten sind und wie sich diese konkret und rechtswirksam in öffentlichen Bauprojekten umsetzen lassen.

In diesem Seminar richten wir den Fokus speziell auf die Aufgaben und Herausforderungen öffentlicher Auftraggeber und ihrer Beschäftigten bei der Planung und Realisierung nachhaltiger Bauprojekte. Zu Beginn geben wir einen kompakten Überblick über die ESG-Thematik und erläutern die Bedeutung für die öffentliche Hand. Anschließend zeigen wir praxisnahe Wege auf, wie ESG-Anforderungen bereits in der Planungs- und Ausschreibungsphase berücksichtigt werden können – etwa durch geeignete Vertragsklauseln oder die Anpassung bestehender Vergabeunterlagen.

Ziel ist es, ein Grundverständnis für ESG im Kontext öffentlicher Bauprojekte zu vermitteln, rechtliche Rahmenbedingungen verständlich zu machen und erste Ansätze für eine strategische und praxisgerechte Umsetzung zu entwickeln.

Nähere Informationen zu Programm und Anmeldung finden Sie hier

Competencies: ESG/Sustainability/Green Contracts

Organizer: SI Niederrhein

Address: Mönchengladbach

16.03.2026
#Online
Halbtagesseminar: ESG-Anforderungen in der Immobilienbranche

ESG (Environmental, Social and Governance) ist derzeit eines der aktuellen und bestimmenden Themen im Bereich der Bau- und Immobilienbranche. Ob für die Entwicklung, die Planung und den Bau oder den Betrieb einer Immobilie – Anknüpfungspunkte gibt es viele. Häufig bleibt jedoch unklar, worin die Anforderungen überhaupt bestehen und wie sich diese rechtswirksam im individuellen Projekt umsetzen lassen. 

In diesem Online-Seminars soll den Teilnehmern ein aktueller Überblick über die Thematik „ESG in der Immobilienbranche“ vermittelt werden. Analog zu dem Lebenszyklus eines Gebäudes werden dabei wesentliche rechtliche Fragestellungen für die einzelnen Phasen diskutiert. Eingangs erläutern wir gemeinsam, was unter dem Begriff „ESG“ überhaupt zu verstehen ist. 

Das Seminar versteht sich als eine Einführungsveranstaltung für Marktteilnehmerinnen und Marktteilnehmer, die in der Bau- und Immobilienbranche tätig sind und ein Interesse daran haben, die häufig unklar verwendete Begrifflichkeit ESG weiter auszuleuchten, Ideen für eigene ESG-Strategien zu erhalten und erste Einblicke in die praktische Umsetzung im jeweiligen Projekt zu erlangen.

Nähere Informationen zu Programm und Anmeldung finden Sie hier

Competencies: ESG/Sustainability/Green Contracts

Organizer: SUGEMA

Address: #Online

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