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Immobilienwirtschaftsrecht
Seit mehr als 30 Jahren beraten wir zu allen Rechtsfragen des An- und Verkaufs von Immobilien sowie zu ihrer Finanzierung und Nutzung. In unserer Praxisgruppe Immobilienwirtschaftsrecht haben wir die Expertise von mehr als 40 Anwältinnen und Anwälten gebündelt – Know-how und Erfahrung in Immobilien-, Gesellschafts-, Steuer- und Finanzierungsrecht. So können wir auch komplexe Immobilientransaktionen ganzheitlich und vorausschauend begleiten.
Ergänzt wird unsere Transaktionskompetenz durch das detaillierte Immobilienverständnis unserer baurechtlichen Praxis. Davon profitieren insbesondere unsere Mandanten im Bereich der Projektentwicklung.
Führende Kanzlei für Projektentwicklung
JUVE Handbuch 2024/25
Von Unternehmensjuristen meistempfohlene Kanzlei für Immobilien- und Baurecht
kanzleimonitor.de 2024/25 des Deutschen Instituts für Rechtsabteilungen & Unternehmensjuristen
Empfohlene Kanzlei für den Bereich Immobilienwirtschaftsrecht
Handelsblatt/Best Lawyers® 'Deutschlands Beste Kanzleien 2024'
Eine der besten Kanzleien für die Immobilienwirtschaft
brandeins 2024
Führende Kanzlei für Immobilienrecht; ‘Kapellmann erleben wir insoweit als echten Partner in der Praxis und nicht als eine (Groß-)Kanzlei, die von außen allein durch Fertigung von Schriftsätzen zuarbeitet‘; ‘Die Anwälte sind stets kurzfristig erreichbar u. beraten so, dass die rechtliche Beratung umgehend in der Praxis umgesetzt wird‘
Legal 500 Deutschland 2024/2025
Immobilientransaktionen
Regelmäßig begleiten wir den Erwerb oder die Veräußerung von Portfolios und Single Assets, als Share Deal ebenso wie als Asset Deal. Darüber hinaus beraten wir bei Sale-&-Lease-Back-Transaktionen. Unser Leistungsspektrum umfasst:
- Gründung und Betreuung von Objektgesellschaften einschließlich der steuerlichen Konzeptionierung
- Transaktionsmanagement
- Due Diligence (einschließlich Altlasten- und Umweltrecht)
- Vertragsgestaltung und -verhandlung
- Verhandlung von Darlehens- und Sicherheitenverträgen
- Unterstützung beim Closing der Kauf- und Darlehensverträge
- Unterstützung in der Post-Closing-Phase
- Notariat
Ausgewählte Referenzen
- Bauwert Gruppe: Beratung beim Verkauf mehrerer Wohnbauprojekte in Berlin und Fulda
- Milei GmbH: Begleitung des Ankaufsprozesses betreffend den Erwerb einer Gasturbinenanlage; Verhandlung der Finanzierungsverträge (Leasingdokumentation)
- Kölbl Kruse Gruppe: Begleitung des gesamten Verkaufsprozesses der Büroimmobilie Looper im Duisburger Innenhafen
- TLG Immobilien GmbH: Beratung beim Verkauf eines in der Leipziger Fußgängerzone gelegenen Grundstücks mit Bauerrichtungsverpflichtung und vorheriger Vermietung für ein Hotel der Motel One Gruppe
- Wagner Gruppe, Luxemburg: Akquisition einer innerstädtischen Bebauungsfläche mit benachbartem Gewerbe; vollumfängliche Beratung zur Transaktion, Planungs- und Architektenrecht
Projektentwicklungen
Als eine der führenden Kanzleien im Bereich der Projektentwicklungen begleiten wir Projekte vom Beginn bis zum Abschluss:
- Gründung von Projektgesellschaften einschließlich der steuerlichen Konzeptionierung
- Schaffung des Baurechts
- Vorvermietungsverträge
- Projektfinanzierung
- Bau-, Architekten- und Projektsteuerungsverträge
- Abverkauf des Projekts als Asset oder Share Deal
Ausgewählte Referenzen
- Daimler Real Estate GmbH: Beratung im Zusammenhang mit verschiedenen Projektentwicklungen
- DEVELOPMENT PARTNER AG: Begleitung bei Verhandlung und Abschluss eines Projektentwicklungsvertrages zur Revitalisierung und Erweiterung eines Geschäftshauses am Kurfürstendamm in Berlin.
- Rhenus-Gruppe: Beratung bei Hafenprojekten in Cuxhaven, Wilhelmshaven und Nordenham
- TAS Überseering Verwaltungs GmbH: Beratung bei Beschaffung Fremdfinanzierung für Projekterfüllung
- TLG Immobilien GmbH: Projektberatung zu Quartier 17 Innenstadt Stralsund
Asset Management
Wir unterstützen Asset Manager bei allen rechtlichen Herausforderungen:
- Entwurf von Asset-Management- und Facility-Management-Verträgen
- Erstellung und Verhandlung von Mietverträgen und Nachträgen
- Betreuung bei Mieterinsolvenzen
- Rechtliche Begleitung von Um- und Ausbauten sowie Sanierungsmaßnahmen im Bestand
- Unterstützung im laufenden Abverkauf von Einheiten aus dem Portfolio
- Prozessführung
Ausgewählte Referenzen
- Deutsche Pfandbriefbank AG: Betreuung eines Portfolios
- Berlinovo Immobilien GmbH: Rahmenvertrag Beratung Bau- und Immobilienrecht, Betreuung Portfolio
- Unternehmen im Bereich erneuerbare Energien: Beratung bei der Anmietung von Flächen für ein Produktionswerk von CPV-Modulen
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Immer auf dem Laufenden mit unseren Praxisinfos und Veranstaltungen!
Anwältinnen und Anwälte
Veranstaltungen
29.04.2025
Kapellmann Aktuell | Die Solardachpflicht bei Dachsanierungen – ab dem 1. Januar 2026 ist es auch in NRW soweit
Tätigkeitsgebiet: Architekten- und Ingenieurrecht, Immobilienrecht, Energierecht, ESG/Nachhaltigkeit/Green Contracts
16.06.2025
#Online
Nachhaltigkeit in der Immobilienwirtschaft: Aktuelle Trends
Das Ziel des Webinars ist es, den Teilnehmern Einblicke in die neuesten Entwicklungen und Trends im Bereich nachhaltiger Immobilien zu vermitteln. Das Seminar soll dazu beitragen, das Verständnis für nachhaltige Baustoffe, Energieeffizienz, Zertifizierungen und Ressourcenmanagement in der Immobilienbranche zu vertiefen. Das Ziel des Webinars ist es, den Teilnehmern Einblicke in die neuesten Entwicklungen und Trends im Bereich nachhaltiger Immobilien zu vermitteln. Das Seminar soll dazu beitragen, das Verständnis für nachhaltige Baustoffe, Energieeffizienz, Zertifizierungen und Ressourcenmanagement in der Immobilienbranche zu vertiefen.
Nähere Informationen zu Programm und Anmeldung finden Sie hier.
Tätigkeitsgebiet: Immobilienrecht, ESG/Nachhaltigkeit/Green Contracts
Veranstalter: Sugema
Adresse: #Online
