Immobilienwirtschaftsrecht

Seit mehr als 30 Jahren beraten wir zu allen Rechtsfragen des An- und Verkaufs von Immobilien sowie zu ihrer Finanzierung und Nutzung. In unserer Praxisgruppe Immobilienwirtschaftsrecht haben wir die Expertise von mehr als 40 Anwältinnen und Anwälten gebündelt – Know-how und Erfahrung in Immobilien-, Gesellschafts-, Steuer- und Finanzierungsrecht. So können wir auch komplexe Immobilientransaktionen ganzheitlich und vorausschauend begleiten.

Ergänzt wird unsere Transaktionskompetenz durch das detaillierte Immobilienverständnis unserer baurechtlichen Praxis. Davon profitieren insbesondere unsere Mandanten im Bereich der Projektentwicklung.

Führende Kanzlei für Projektentwicklung
JUVE Handbuch 2024/25

Von Unternehmensjuristen meistempfohlene Kanzlei für Immobilien- und Baurecht
kanzleimonitor.de 2024/25 des Deutschen Instituts für Rechtsabteilungen & Unternehmensjuristen

Empfohlene Kanzlei für den Bereich Immobilienwirtschaftsrecht
Handelsblatt/Best Lawyers® 'Deutschlands Beste Kanzleien 2024'

Eine der besten Kanzleien für die Immobilienwirtschaft
brandeins 2025

Führende Kanzlei für Immobilienrecht; ‘Kapellmann erleben wir insoweit als echten Partner in der Praxis und nicht als eine (Groß-)Kanzlei, die von außen allein durch Fertigung von Schriftsätzen zuarbeitet‘; ‘Die Anwälte sind stets kurzfristig erreichbar u. beraten so, dass die rechtliche Beratung umgehend in der Praxis umgesetzt wird‘
Legal 500 Deutschland 2024/2025

Immobilientransaktionen

Regelmäßig begleiten wir den Erwerb oder die Veräußerung von Portfolios und Single Assets, als Share Deal ebenso wie als Asset Deal. Darüber hinaus beraten wir bei Sale-&-Lease-Back-Transaktionen. Unser Leistungsspektrum umfasst:

Gründung und Betreuung von Objektgesellschaften einschließlich der steuerlichen Konzeptionierung
Transaktionsmanagement
Due Diligence (einschließlich Altlasten- und Umweltrecht)
Vertragsgestaltung und -verhandlung
Verhandlung von Darlehens- und Sicherheitenverträgen
Unterstützung beim Closing der Kauf- und Darlehensverträge
Unterstützung in der Post-Closing-Phase
Notariat

Ausgewählte Referenzen

Bauwert Gruppe: Beratung beim Verkauf mehrerer Wohnbauprojekte in Berlin und Fulda
Milei GmbH: Begleitung des Ankaufsprozesses betreffend den Erwerb einer Gasturbinenanlage; Verhandlung der Finanzierungsverträge (Leasingdokumentation)
Kölbl Kruse Gruppe: Begleitung des gesamten Verkaufsprozesses der Büroimmobilie Looper im Duisburger Innenhafen
TLG Immobilien GmbH: Beratung beim Verkauf eines in der Leipziger Fußgängerzone gelegenen Grundstücks mit Bauerrichtungsverpflichtung und vorheriger Vermietung für ein Hotel der Motel One Gruppe
Wagner Gruppe, Luxemburg: Akquisition einer innerstädtischen Bebauungsfläche mit benachbartem Gewerbe; vollumfängliche Beratung zur Transaktion, Planungs- und Architektenrecht

Projektentwicklungen

Als eine der führenden Kanzleien im Bereich der Projektentwicklungen begleiten wir Projekte vom Beginn bis zum Abschluss:

Gründung von Projektgesellschaften einschließlich der steuerlichen Konzeptionierung
Schaffung des Baurechts
Vorvermietungsverträge
Projektfinanzierung
Bau-, Architekten- und Projektsteuerungsverträge
Abverkauf des Projekts als Asset oder Share Deal

Ausgewählte Referenzen

Daimler Real Estate GmbH: Beratung im Zusammenhang mit verschiedenen Projektentwicklungen
DEVELOPMENT PARTNER AG: Begleitung bei Verhandlung und Abschluss eines Projektentwicklungsvertrages zur Revitalisierung und Erweiterung eines Geschäftshauses am Kurfürstendamm in Berlin.
Rhenus-Gruppe: Beratung bei Hafenprojekten in Cuxhaven, Wilhelmshaven und Nordenham
TAS Überseering Verwaltungs GmbH: Beratung bei Beschaffung Fremdfinanzierung für Projekterfüllung
TLG Immobilien GmbH: Projektberatung zu Quartier 17 Innenstadt Stralsund

Asset Management

Wir unterstützen Asset Manager bei allen rechtlichen Herausforderungen:

Entwurf von Asset-Management- und Facility-Management-Verträgen
Erstellung und Verhandlung von Mietverträgen und Nachträgen
Betreuung bei Mieterinsolvenzen
Rechtliche Begleitung von Um- und Ausbauten sowie Sanierungsmaßnahmen im Bestand
Unterstützung im laufenden Abverkauf von Einheiten aus dem Portfolio
Prozessführung

Ausgewählte Referenzen

Deutsche Pfandbriefbank AG: Betreuung eines Portfolios
Berlinovo Immobilien GmbH: Rahmenvertrag Beratung Bau- und Immobilienrecht, Betreuung Portfolio
Unternehmen im Bereich erneuerbare Energien: Beratung bei der Anmietung von Flächen für ein Produktionswerk von CPV-Modulen